Mantenimiento preventivo de HVAC:Comprender los servicios de los contratistas
Cuando se trata de mantenimiento preventivo, una de las decisiones más importantes que tomará es decidir qué contratista contratar.
En nuestra última publicación, discutimos el concepto general de mantenimiento preventivo y el valor de un plan de servicio integral. Ahora profundizaremos en la elección del proveedor adecuado para sus necesidades.
Existe una amplia variedad de contratistas (no todos necesariamente especialistas en servicios HVAC) que ofrecen acuerdos de mantenimiento preventivo para edificios comerciales.
Estos incluyen:
Contratistas mecánicos
Los contratistas mecánicos pueden diseñar, instalar, reparar y realizar operaciones y mantenimiento en todo tipo de equipos mecánicos, incluidos los controles.
Contratistas de servicios de mantenimiento
Además del mantenimiento, la instalación y la reparación de HVAC, los contratistas de servicios de mantenimiento ofrecen una gama más amplia de servicios, que pueden incluir el mantenimiento de la iluminación y los servicios de limpieza. Estas empresas pueden tener o no técnicos calificados de HVAC en el personal, lo que significa que el trabajo de reparación puede subcontratarse a un tercero.
Empresas del Servicio Nacional de Mantenimiento
Estas empresas subcontratan a proveedores locales de servicios mecánicos en todo el país, lo que les da la apariencia de pertenecer al equipo de servicio nacional de la empresa.
Contratistas de servicios especializados
Los contratistas de servicios especializados generalmente venden, instalan, reparan y dan servicio a un tipo o marca particular de equipo.
Fabricantes
Los fabricantes de equipos HVAC de equipos HVAC a menudo brindan contratos o acuerdos de servicio de mantenimiento para los equipos que fabrican, así como para otros sistemas en el edificio.
Empresas de Gestión de Mantenimiento
Los propietarios y administradores de edificios pueden subcontratar la totalidad o parte de sus necesidades de mantenimiento a empresas externas en lugar de tener personal interno en la nómina.
Recuerde... un profesional capacitado puede ayudar a identificar y ofrecer soluciones proactivas a los problemas, con la esperanza de evitar fallas en el equipo o tiempo de inactividad costoso. Al tomar una decisión informada, encontrará el tipo de contratista adecuado para sus necesidades.
Para obtener más consejos sobre el mantenimiento de HVAC contratos, descargue Contratos de mantenimiento preventivo de HVAC:cómo encontrar el adecuado para su infraestructura de HVAC.
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