¿La espuma en aerosol hizo que su casa apestara? Esto es lo que debe hacer.

Es difícil disfrutar de su casa cuando huele mal. Y si no puede hacer que el mal olor desaparezca, eso es aún peor.

Tal es la situación de algunos propietarios tras un proyecto de aislamiento con espuma en aerosol en el ático. La espuma huele mal, y el olor se infiltra en su espacio habitable. ¿Qué se puede hacer?

Descargo de responsabilidad: No somos un contratista de aislamiento con espuma en aerosol.

Somos una empresa de HVAC y rendimiento de viviendas de Atlanta que ha encontrado este problema muchas veces y ha ayudado a resolverlo. La mayoría de gente con aislamiento de espuma en aerosol no tiene este problema. ¡Pero ocurre! La buena noticia es que casi siempre hay una solución. La mala es que resolverlo requiere una solución significativa de problemas y, en última instancia, una solución personalizada.

Aquí tiene cómo proceder si está experimentando un olor desagradable en su casa tras aplicar espuma en aerosol en su ático.

1. Llame al fabricante de la espuma en aerosol.

Este paso es opcional, pero puede querer seguirlo de todos modos. A veces, el fabricante puede probar su espuma para determinar por qué causa olor.

Importante: Descubrir por qué su espuma en aerosol huele no hará que deje de oler. Seguirá atascado con el mismo problema. Aun así, a algunos les gusta saber por qué su espuma apesta su casa.

Para determinar la causa, el fabricante puede pedirle que retire una pequeña muestra de la espuma y la envíe para análisis. Aquí tiene por qué podría tener que hacer esto:

• Los químicos en la espuma pueden no haberse mezclado correctamente. El aislamiento de espuma en aerosol se envía como químicos separados que deben mezclarse antes de rociarse. Si la proporción de uno o más químicos está mal por error del contratista o de otra forma, la espuma podría no aislar correctamente. También podría crear un olor nocivo.
• El espacio puede no haber sido ventilado según especificaciones del fabricante. Antes, durante y después de aplicar aislamiento de espuma en aerosol, es muy importante ventilar el espacio para que la espuma pueda desgasificarse correctamente. Si su contratista no ventiló adecuadamente el espacio (¡y algunos no lo hacen bien!), los gases y olores producidos por la espuma podrían no disiparse.

En cualquier caso, el fabricante debería poder probar la espuma y ver qué pasa. Sin embargo, hemos visto casos donde la espuma se aplicó correctamente y huele mal de todos modos. Es posible tener un mal olor de espuma en aerosol y no saber por qué. ¿Molesto? Seguro. Pero pasa.

No importa qué esté causando que la espuma en aerosol apeste, sigue, ya sabe… apestando.

Tendrá que hacer algo al respecto, así que exploremos sus opciones.

2. Selle sus conductos con fugas.

Si su unidad interior de HVAC está dentro de su ático con espuma en aerosol, eso significa que tiene conductos allí. Y si tiene conductos allí, esos conductos podrían tener fugas. El lado de retorno podría estar aspirando aire del ático que finalmente se deposita en su casa.

Sellar sus conductos, y su conducto de retorno en particular, puede ayudar a mantener el hedor de la espuma fuera de su espacio habitable. Su ático seguirá apestando, pero el olor puede no propagarse tan fácilmente a los niveles inferiores. A veces, sellar sus conductos resuelve el problema y no tendrá que tomar medidas adicionales.

3. Cree una estrategia de ventilación personalizada.

¿Sigue teniendo olor tras sellar sus conductos? Un profesional de rendimiento de viviendas puede medir cuánto aire está filtrándose de su ático a su casa, y desde dónde.

Tras determinar si mucho aire del ático se filtra a su casa e identificar las áreas de mayor fuga, hay varias formas de proceder:

Opción 1: Despresurizar el ático

A veces, instalar un ventilador de extracción es la respuesta. Un ventilador de ático de velocidad variable eliminará el aire maloliente del ático. Cuando hay mucha fuga de aire entre el ático y los pisos inferiores de su casa, el aire de reposición del ático vendrá directamente de su espacio habitable.

En otras palabras, el aire circulará de su casa hacia su ático. No al revés.

Al hacer esto, ejerce más control sobre cómo circula el aire por su casa. La espuma en aerosol seguirá desprendiendo olor, pero saldrá de su ático a través del ventilador de extracción en lugar de filtrarse hacia abajo. Para evitar convertir su espacio habitable en una zona de presión negativa, puede que también necesite...

Opción 2: Instalar un sistema de ventilación mecánica

Los sistemas de ventilación intercambian aire interior viejo y viciado (y en su caso, maloliente) por aire exterior fresco y filtrado. En algunos casos, instalar uno puede resolver su problema de olor de espuma en aerosol. En nuestra zona climática, hay dos opciones para ventilación mecánica: un VRC (ventilador de recuperación de energía) o un deshumidificador con ventilación.

El VRC intercambia una cantidad igual de aire entre su casa y el exterior, transfiriendo humedad al aire saliente en el proceso. El deshumidificador con ventilación (también conocido como deshumidificador de toda la casa con aire fresco) impulsa un volumen apropiado de aire exterior hacia la casa y elimina la humedad. Ambas unidades filtran el aire antes de introducirlo en su casa.

Cuando combina uno de estos sistemas con un ventilador de extracción de ático para despresurizar el ático, el deshumidificador con ventilación es la mejor opción. Puede configurarlo para proporcionar presión positiva en una cantidad igual al volumen de aire movido por el ventilador de ático. En esencia, ¡está creando su propio VRC equilibrando la cantidad de aire que entra y sale de su casa!

Opción 3: Selle la placa superior y penetraciones del ático

Esta opción debe perseguirse independientemente de las dos primeras. La placa superior es la parte superior de la pared enmarcada en la planta más alta de su casa. Sellando todos los huecos de aire en la placa superior y todas las penetraciones eléctricas, de fontanería y HVAC entre su ático y espacio habitable, puede prevenir el intercambio de aire entre el ático y el resto de su casa.

Aquí hay un problema potencial con esta opción. A veces, sellar la placa superior en un ático con espuma en aerosol puede crear problemas de humedad. El ático no recibe mucha ventilación, así que la humedad puede acumularse dentro. Tendrá que monitorear la humedad relativa (HR) en el ático por un tiempo para ver si el aire retiene humedad.

En realidad, publicamos un artículo sobre humedad en áticos con espuma en aerosol que discute posibles soluciones a este problema. En algunos casos, tendrá que instalar un deshumidificador en su ático.

4. Consiga un filtro de aire más potente.

Este paso es un complemento inteligente para cualquier estrategia de ventilación que elija. Hay varios tipos de filtros de aire, muchos de los cuales ofrecen mejor filtración que el tipo plisado estándar de 1".

Para control de olores, la mejor opción es un filtro de carbón activado. Recomendamos el Carbon Clean 16. Es un filtro multimedia diseñado para filtración de alta calidad, flujo de aire máximo y eliminación de olores. El recubrimiento de carbón activado es lo que lo distingue de otros filtros multimedia y absorbe olores fuertes para que no circulen por su casa. O, para el caso, su nariz y pulmones.

Si está realmente serio sobre calidad de aire interior y control de olores, considere un sistema Pure Air, que combina un filtro de carbón y un filtro HEPA.

No puede quitar la espuma en aerosol, y no puede hacer que la espuma maloliente deje de oler.

Sin embargo, usualmente puede mantener el mal olor fuera de su casa.

La solución generalmente implica alguna combinación de aislar el aire maloliente del ático, reemplazar aire del ático con aire interior, ventilar su espacio habitable y filtrar agresivamente el aire que circula por su sistema HVAC. En la mayoría de casos, dejará de oler la espuma en aerosol, pero puede tener que probar unas cuantas tácticas diferentes antes de tener éxito.