¿Necesita un plan de mantenimiento de HVAC para un nuevo sistema?

Si acaba de instalar un nuevo sistema de calefacción y/o aire acondicionado en el último año o dos, es probable que el instalador le haya recomendado un plan de mantenimiento de HVAC. Pero, ¿realmente necesita un mantenimiento preventivo? Idealmente, todo está en buenas condiciones, por lo que no debe esperar problemas por un tiempo.

Eso es parcialmente cierto. En el primer o segundo año, es poco probable que algo salga mal con el equipo en sí. Sin embargo, hay muchos problemas relacionados con el medio ambiente que pueden ocurrir incluso en sistemas nuevos, pero que se pueden prevenir con una buena limpieza y puesta a punto.

Con el tiempo, el mantenimiento descuidado acortará la vida útil de su sistema. Algunos de estos problemas pueden incluso causarte dolores de cabeza a corto plazo.

7 razones para obtener un plan de mantenimiento HVAC para un sistema nuevo

1. Evita daños por agua

Las fugas de agua de los sistemas de aire acondicionado pueden causar daños costosos en paredes, pisos, muebles y acabados decorativos. En la mayoría de los casos, las fugas de agua ocurren cuando las líneas de drenaje y las bandejas se obstruyen con escombros. Eso puede suceder sorprendentemente rápido si los componentes de su equipo están instalados en un área polvorienta y podría terminar con una fuga de agua incluso si tiene un sistema relativamente nuevo.

El riesgo de daños por agua es la razón principal por la que muchos edificios de gran altura requieren que los inquilinos tengan un plan de mantenimiento de HVAC. Cuando ocurren fugas, pueden causar daños importantes no solo a su espacio, sino también a otras partes del edificio.

El mantenimiento de HVAC ayuda a prevenir fugas de agua con la limpieza regular de las tuberías y bandejas de drenaje.

2. Reemplace y limpie los filtros

Su equipo HVAC tiene filtros que evitan que el polvo y la suciedad entren en el equipo y causen daños. Esos filtros deben limpiarse o reemplazarse periódicamente (según el tipo). Para la mayoría de los sistemas residenciales, los filtros necesitan atención una o dos veces al año.

Puede limpiar o reemplazar los filtros usted mismo, pero la mayoría de los propietarios prefieren que los expertos se encarguen de ellos junto con el resto del sistema durante una visita de servicio regular.

3. Limpiar bobinas

Su sistema de aire acondicionado tiene dos tipos de bobinas con aletas sensibles que se encargan de eliminar el calor del aire en su espacio y liberar el exceso de calor fuera del edificio. Los serpentines pueden cubrirse de polvo y suciedad (especialmente los que se encuentran al aire libre), lo que dificulta la transferencia de calor.

Muchos planes de mantenimiento de HVAC incluyen la limpieza de los serpentines para que sigan funcionando correctamente.

Más información> ¿Por qué limpiar las bobinas de CA?

4. Comprobar el flujo de aire

Su equipo HVAC necesita un flujo de aire adecuado para controlar la temperatura en su espacio. Hay problemas que pueden causar un flujo de aire reducido, incluso con sistemas nuevos.

Una razón común para la reducción del flujo de aire son los conductos de aire que tienen agujeros o grietas. Eso puede suceder si sus conductos no fueron reemplazados cuando obtuvo su nuevo sistema. También hemos visto plagas (insectos, pájaros o roedores) que ingresan a los sistemas de conductos y causan daños que provocan problemas de flujo de aire.

Durante una visita de mantenimiento regular, su técnico verificará los niveles de flujo de aire e investigará la causa si se encuentra bajo.

5. Compruebe si hay fugas de refrigerante

Para la mayoría de los sistemas de aire acondicionado, el refrigerante es el químico que proporciona la potencia de enfriamiento. Circula a través de largas líneas de tubería conectadas a su equipo. Sin embargo, a veces las líneas de refrigerante pueden dañarse a través de algunos tipos de contacto físico (incluso en un sistema nuevo), lo que provoca una fuga lenta de refrigerante.

Los técnicos de HVAC revisan rutinariamente los niveles de refrigerante durante las visitas regulares de mantenimiento. Si el nivel está apagado, su técnico sabrá buscar una fuga y repararla. De lo contrario, nunca lo sabrá hasta que su sistema deje de enfriar su espacio.

6. Evite la anulación de la garantía

Algunos fabricantes de equipos HVAC exigen un mantenimiento periódico como condición de la garantía. Si eso es cierto para su sistema, descuidar el mantenimiento significará que su reclamo de garantía será denegado si termina teniendo un problema con su nuevo equipo.

Por eso es inteligente mantener registros de sus visitas de mantenimiento. Mejor aún, establezca una relación con una empresa que mantendrá registros detallados del trabajo realizado en su sistema.

7. Mantenga su equipo en óptimas condiciones

Pasar por el proceso de elegir e instalar un nuevo sistema de calefacción y aire acondicionado puede llevar mucho tiempo, además de ser costoso. Naturalmente, desea que su nuevo equipo dure el mayor tiempo posible.

Un plan de mantenimiento de HVAC garantiza que su equipo reciba servicio regularmente y permanezca en condiciones "como nuevas" durante mucho más tiempo que el equipo que se descuida. Eso significa menos averías, mejor eficiencia y menor consumo de energía, una vida útil más larga y mejores condiciones de comodidad para usted y su familia.

Más información> ¿Cuánto debe durar un acondicionador de aire?

Establecer una relación de servicio con un plan de mantenimiento HVAC

Obtener un plan de mantenimiento HVAC para su nuevo sistema no solo evita los problemas discutidos aquí, sino que también le permite establecer una relación con una empresa de servicios de confianza. Tu equipo técnico llega a conocerte a ti y a tu equipo, lo que te brinda tranquilidad. También ahorra dinero con un contrato anual y puede obtener un servicio prioritario si necesita reparaciones de emergencia.

Esto es lo que es importante saber:un plan de mantenimiento HVAC puede y debe personalizarse según sus necesidades específicas y su equipo.

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