¿Necesitas un plan de mantenimiento de HVAC para un sistema nuevo?

Si acabas de instalar un nuevo sistema de calefacción y/o aire acondicionado en el último año o dos, es probable que el instalador recomendara un plan de mantenimiento de HVAC. ¿Pero realmente necesitas mantenimiento preventivo? Idealmente, todo está en buenas condiciones así que deberías esperar ningún problema por un tiempo.

Eso es parcialmente cierto. En el primer año o dos, es poco probable que algo salga mal con el equipo en sí. Sin embargo, hay muchos problemas relacionados con el entorno que pueden pasar incluso en sistemas nuevos, pero pueden prevenirse con una buena limpieza y ajuste.

Con el tiempo, el mantenimiento descuidado acortará la vida de tu sistema. Algunos de estos problemas incluso pueden causarte dolores de cabeza a corto plazo.

7 razones para obtener un plan de mantenimiento de HVAC para un sistema nuevo

1. Prevenir daño por agua

Las fugas de agua de sistemas de aire acondicionado pueden causar daño costoso a paredes, pisos, muebles y acabados decorativos. En la mayoría de los casos, las fugas de agua ocurren cuando las líneas de drenaje y bandejas se tapan con escombros. Eso puede pasar sorprendentemente rápido si los componentes de tu equipo están instalados en un área polvorienta, y podrías terminar con una fuga de agua incluso si tienes un sistema relativamente nuevo.

El riesgo de daño por agua es la razón principal por la que muchos edificios de gran altura requieren que los inquilinos tengan un plan de mantenimiento de HVAC. Cuando ocurren fugas, pueden causar daño mayor no solo a tu espacio, sino a otras partes del edificio también.

El mantenimiento de HVAC ayuda a prevenir fugas de agua con limpieza regular de líneas de drenaje y bandejas.

2. Reemplazar y limpiar filtros

Tu equipo de HVAC tiene filtros que previenen que el polvo y escombros entren en el equipo y causen daño. Esos filtros necesitan ser limpiados o reemplazados periódicamente (dependiendo del tipo). Para la mayoría de sistemas residenciales, los filtros necesitan atención una o dos veces al año.

Puedes limpiar o reemplazar filtros tú mismo, pero la mayoría de propietarios prefieren que los expertos se encarguen junto con el resto del sistema durante una visita de servicio regular.

3. Limpiar bobinas

Tu sistema de aire acondicionado tiene dos tipos de bobinas con aletas sensibles responsables de remover calor del aire en tu espacio y liberar exceso de calor fuera del edificio. Las bobinas pueden cubrirse de polvo y mugre (especialmente las ubicadas en exteriores), lo que hace más difícil que transfieran calor.

Muchos planes de mantenimiento de HVAC incluyen limpieza de bobinas para mantenerlas funcionando correctamente.

Aprende más> Por qué limpiar bobinas de aire acondicionado

4. Revisar flujo de aire

Tu equipo de HVAC necesita flujo de aire adecuado para controlar la temperatura en tu espacio. Hay problemas que pueden causar flujo de aire reducido, incluso con sistemas nuevos.

Una razón común para flujo de aire reducido son conductos de aire que tienen agujeros o grietas. Eso puede pasar si tus conductos no fueron reemplazados cuando conseguiste tu nuevo sistema. También hemos visto plagas (insectos, pájaros o roedores) entrando en sistemas de conductos y causando daño que lleva a problemas de flujo de aire.

Durante una visita de mantenimiento regular, tu técnico revisará los niveles de flujo de aire e investigará la causa si se encuentra que es bajo.

5. Revisar fugas de refrigerante

Para la mayoría de sistemas de aire acondicionado, el refrigerante es el químico que proporciona el poder de enfriamiento. Circula a través de largas líneas de tubería conectadas a tu equipo. Sin embargo, a veces las líneas de refrigerante pueden dañarse a través de algún tipo de contacto físico (incluso en un sistema nuevo), causando una fuga lenta de refrigerante.

Los técnicos de HVAC revisan rutinariamente los niveles de refrigerante durante visitas de mantenimiento regulares. Si el nivel está mal, tu técnico sabrá buscar una fuga y repararla. De lo contrario, nunca lo sabrás hasta que tu sistema deje de enfriar tu espacio.

6. Prevenir anular la garantía

Algunos fabricantes de equipos HVAC requieren mantenimiento periódico como condición de la garantía. Si eso es cierto para tu sistema, descuidar el mantenimiento significará que tu reclamo de garantía será denegado si terminas teniendo un problema con tu nuevo equipo.

Por eso es inteligente mantener registros de tus visitas de mantenimiento. Mejor aún, establece una relación con una empresa que mantendrá registros detallados del trabajo realizado en tu sistema.

7. Mantén tu equipo en óptimas condiciones

Pasar por el proceso de elegir e instalar un nuevo sistema de calefacción y aire acondicionado puede consumir tiempo, sin mencionar costoso. Naturalmente quieres que tu nuevo equipo dure el mayor tiempo posible.

Un plan de mantenimiento de HVAC asegura que tu equipo reciba servicio regular y se mantenga en condición "como nuevo" por mucho más tiempo que el equipo descuidado. Eso significa menos averías, mejor eficiencia y consumo de energía reducido, una vida útil más larga, y mejores condiciones de confort para ti y tu familia.

Aprende más> ¿Cuánto debería durar un aire acondicionado?

Establece una relación de servicio con un plan de mantenimiento de HVAC

Obtener un plan de mantenimiento de HVAC para tu nuevo sistema no solo previene los problemas discutidos aquí, sino que también te permite establecer una relación con una empresa de servicio de confianza. Tu equipo técnico llega a conocerte a ti y a tu equipo, lo que brinda tranquilidad. También ahorras dinero con un contrato anual, y puedes obtener servicio prioritario si necesitas reparaciones de emergencia.

Aquí está lo importante que saber: un plan de mantenimiento de HVAC puede y debe personalizarse a tus necesidades específicas y tu equipo.

Si estás en el área metropolitana de NYC, consigue un contrato que funcione para ti de Arista.