¿Debe reparar o reemplazar su sistema HVAC?

La mayoría de problemas de HVAC se reducen a dos cosas. O su aire acondicionado no funciona en verano, o su horno no funciona en invierno. Cuando ocurre uno u otro, puede preguntarse si debe reparar o reemplazar su sistema HVAC.

La mayoría de la gente quiere que la respuesta sea «reparar», ¡y a menudo lo es! Sin embargo, hay otras veces en que tiene más sentido reemplazar un sistema viejo con uno nuevo.

Exploremos algunos de los problemas HVAC más comunes que nuestro equipo encuentra en casas del área de Atlanta. Primero, veremos problemas con aires acondicionados, hornos y bombas de calor, todos los cuales pueden repararse. Luego consideraremos esos momentos en que realmente debería reemplazar su sistema HVAC.

Estos problemas de HVAC se pueden reparar

Si su sistema HVAC no funciona, a menudo hay forma de arreglarlo. Aquí tiene problemas comunes de aire acondicionado y horno/bomba de calor que normalmente podemos reparar:

Cuando su aire acondicionado no enfría su casa

Quizás no sale aire frío de sus registros de impulsión. O quizás no puede hacer que el sistema se encienda en absoluto. La mayoría de las veces, se debe a uno de los siguientes problemas:

1. Fusible fundido: Este es el fusible conectado a su termostato. Cuando falla, la solución es reemplazar el malo por uno nuevo. Problema resuelto.
2. Transformador fundido: Cuando se funde un transformador, un contactor malo en la unidad exterior es un culpable común. Tendrá que reemplazar el transformador malo y el contactor. Si un contactor malo no causó el problema, podría tener algún otro problema de cableado que deba abordarse.
3. Condensador fallado: La mayoría de unidades exteriores contienen al menos dos condensadores: uno de arranque y uno de marcha. Ambos fallarán eventualmente. Cuando uno lo hace, no tendrá aire acondicionado. Un profesional de HVAC sabrá cómo reemplazarlos de forma segura y correcta.
   
4. Niveles bajos de refrigerante: Este es un problema que a veces se puede reparar, pero no siempre. Si tiene una fuga de refrigerante en una válvula, podríamos apretar la válvula para detener la fuga. Otras veces, podemos soldar la línea de refrigerante para reparar una fuga. Luego recargamos el sistema con refrigerante. Sin embargo, hay ocasiones en que una fuga de refrigerante no se puede reparar. Lo veremos en un momento.
5. Línea de condensado obstruida: Si su línea de condensado se bloquea por alguna razón, el agua se acumulará y disparará el interruptor de flotador de su sistema (o, si instalamos su sistema, el interruptor de humedad). El sistema se apagará hasta que alguien desbloquee la línea de drenaje y limpie el agua.

Cuando su horno o bomba de calor no calienta su casa

Algunos de estos problemas de la temporada de calefacción, todos reparables, son específicos de hornos. Otros solo aplican a bombas de calor eléctricas.

1. Equipo mal calibrado: Todos los hornos necesitan ser calibrados durante la instalación. Si no están calibrados correctamente, pueden quemar demasiado gas. Esto no siempre hará que el horno se pare, pero notará facturas de gas muy altas. Muchas veces, este problema causa sobrecalentamiento del horno. Necesitará un profesional para recalibrar su horno.
2. Condensador del ventilador muerto: El ventilador de su horno tiene un condensador que lo enciende. Estos fallan eventualmente y necesitan ser reemplazados.
3. Componentes de arranque muertos (solo bomba de calor): Si calienta su casa con una bomba de calor, su sistema usa los mismos condensadores para calefacción que para aire acondicionado. Cuando fallan (y definitivamente lo harán), hágales cambiar.
4. Motor de tiro del inducido malo: Este componente elimina el gas residual de su intercambiador de calor tras un ciclo de funcionamiento. Puede quemarse o simplemente ensuciarse. Cuando se ensucia demasiado, un interruptor de seguridad apagará su horno. ¿La solución? Reemplazar el motor.
5. Intercambiador de calor agrietado: Este problema normalmente no hará que su horno deje de funcionar, ¡pero es un problema realmente peligroso! Las grietas en su intercambiador de calor permiten que los gases de combustión escapen, posiblemente a su espacio habitable. Aunque no «reparamos» realmente intercambiadores de calor agrietados, a veces es posible reemplazarlos sin reemplazar todo su horno. Ocasionalmente, los intercambiadores agrietados hacen que la llama ruede y dispare el interruptor de seguridad, apagando su horno. Sin embargo, normalmente no sabrá que tiene este problema hasta que realicemos una prueba de seguridad de combustión.

El mantenimiento reduce la necesidad de reparaciones del sistema HVAC.

Todos los problemas de HVAC anteriores se pueden reparar normalmente. Dicho esto, es importante hacer todo lo posible para prevenirlos. Y la mejor forma de prevenir la necesidad de reparaciones de HVAC es mediante mantenimiento regular.

Entonces, ¿qué tan regular es «regular»? En PV, nuestros acuerdos de servicio incluyen dos inspecciones al año: una antes de la temporada de refrigeración y otra antes de la de calefacción. En la medida de lo posible, revisamos cada área problemática potencial (incluyendo las anteriores) y le alertamos sobre problemas potenciales antes de que se conviertan en problemas.

En cuanto al mantenimiento DIY, solo recuerde cambiar o limpiar sus filtros de aire según las instrucciones del fabricante. Para clientes con acuerdos de servicio, también reemplazamos filtros de aire y proporcionamos extras para cambiar entre inspecciones.

Cuándo debe reemplazar su sistema HVAC

Vale, hay otras situaciones en que su sistema HVAC no puede o no debería repararse. Aquí tiene algunas de las más comunes.

Su sistema usa refrigerante R-22 y tiene una fuga.

Antes de 2010, muchos sistemas HVAC nuevos aún usaban refrigerante R-22. Hoy en día, ningún sistema HVAC nuevo usa R-22, y la EPA prohibió su producción después del 31 de diciembre de 2019.

Así que, cuando su viejo aire acondicionado o bomba de calor R-22 tiene una fuga, realmente no tiene sentido arreglar la fuga, reemplazar la bobina o recargar el sistema con R-22 nuevo. Por un lado, el precio del R-22 es extremadamente alto. Tampoco tiene sentido recargar un sistema con un producto caro y obsoleto, especialmente considerando que un sistema HVAC viejo probablemente vuelva a tener fugas.

Lo mejor y más rentable cuando tiene una fuga de refrigerante R-22 es reemplazar el aire acondicionado o la bomba de calor.

El compresor falló en su viejo aire acondicionado.

Cuando un compresor muere y está fuera de garantía, la reparación es tan cara que usually tiene más sentido simplemente reemplazar el aire acondicionado. Eso es especialmente cierto cuando el sistema usaba refrigerante R-22.

Su nuevo aire acondicionado probablemente vendrá con una garantía de equipo de 10 años. Si el compresor (u otro componente) falla en los próximos años, no tendrá que pagar por la pieza nueva.

Ya planea reemplazar el horno o el aire acondicionado (y ambos son viejos).

A veces, cuando reemplaza un viejo aire acondicionado, es buena idea reemplazar su viejo horno al mismo tiempo. Incluso si el horno sigue funcionando, está llegando al final de su vida. Cuando sabe que tendrá que reemplazarlo pronto de todos modos, tanto vale hacerlo al mismo tiempo que reemplaza el aire acondicionado. Así ahorra en costes de mano de obra.

Las averías recurrentes le salen caras.

Es lo mismo que pasa con los coches viejos. En algún momento, se vuelve irrazonablemente caro, digamos… reemplazar la transmisión en su Plymouth Sundance de 1991. Lo mismo puede pasar con su bomba de calor Goodman de 2003 cuando hay una fuga en la bobina evaporadora. Eventualmente, los problemas se vuelven tan frecuentes y caros que tiene más sentido financiero reemplazar su sistema HVAC.

El sistema existente tiene 12 a 15 años…

…y necesita HVAC en el que pueda confiar. Los sistemas viejos, y en particular aquellos que no han recibido mantenimiento regular, tienden a fallar cuando los lleva al límite.

Y sabe cuándo tendemos a llevar los sistemas HVAC al límite. Durante los meses más calurosos y fríos del año... cuando los necesitamos más.

Cuando llega julio y hace 33 °C (92 °F) o más cada tarde, no quiere cruzar los dedos y esperar que su viejo aire acondicionado sople aire frío. Necesita saber que va a funcionar.

La conservación de energía es una prioridad.

Muchos propietarios del área de Atlanta están preocupados por el impacto de su consumo en el medio ambiente. También quieren ahorrar en facturas de servicios.

Si eso suena como usted, reemplazar su viejo sistema HVAC puede ser buena idea. Los sistemas HVAC viejos usan mucha más energía que los modelos eficientes de hoy. Cuando su aire acondicionado y horno tienen más de 12 años y realmente quiere reducir su impacto ambiental, el reemplazo tiene sentido.

¿Problemas de HVAC? ¡Llámenos!

Estamos aquí para ayudarle a determinar si la reparación o el reemplazo de HVAC tiene más sentido. Si vive en el área metropolitana de Atlanta y tiene problemas con su aire acondicionado, horno o bomba de calor, contáctenos hoy para llegar al fondo del problema.