10 mitos sobre su sistema HVAC desacreditados

Operar, mantener y aprovechar al máximo su sistema HVAC es una prioridad principal para cualquier administrador o propietario de un edificio. Y, sin embargo, hay una serie de conceptos erróneos que pueden frustrar ese objetivo y afectar el resultado final.

Al igual que el hada de los dientes y los caimanes en las alcantarillas, los siguientes 10 mitos son fuente de una seria confusión. Comprenderlos es el primer paso para aprovechar al máximo su calefacción y aire acondicionado.

Mito n.º 1:los filtros de aire no necesitan cambiarse periódicamente.

Con el tiempo, la suciedad, el polvo y la humedad bloquean los filtros de aire. Aunque una variedad de factores de calidad del aire afectan la rapidez, generalmente cuanto más se ensucien, menos eficiente será el funcionamiento de su equipo. Esto no solo significa problemas en el futuro, sino que puede tener un gran impacto en los presupuestos.

Mito #2:No es necesario contratar una empresa para cambiar el filtro de aire; podemos hacerlo nosotros mismos.

La mayoría de los propietarios de negocios o gerentes de instalaciones están ocupados administrando personal, operaciones, preocupaciones financieras y más, y no tienen tiempo para inspeccionar o cambiar los filtros de aire de manera adecuada con regularidad.

Mito n.º 3:un filtro de aire solo debe cambiarse una vez al año.

Un profesional del servicio de HVAC que comprenda su edificio y su uso hará una estimación profesional de la frecuencia con la que se deben cambiar los filtros de su sistema. Y si tiene un acuerdo de mantenimiento preventivo, también se asegurarán de que los filtros de aire se reemplacen a tiempo.

Mito n.º 4:Mover el termostato hacia arriba o hacia abajo calentará o enfriará un edificio más rápido.

Un termostato es simplemente un regulador que le indica a su sistema de calefacción cuándo encender y apagar según la temperatura que desea que mantenga la habitación o el edificio. No funcionará más ni más rápido si lo sube o lo baja, del mismo modo que un ascensor no llegará más rápido si presiona el botón una y otra vez.

Mito n.º 5:apagar el aire acondicionado cuando sale de un edificio es contraproducente, ya que requiere más energía para volver a funcionar.

La conclusión es que siempre ahorra dinero cuando el equipo no está funcionando, pero cada situación es única. Turning the AC off when leaving a building for a length of time may be appropriate however turning it off in extreme hot weather in the evening and starting back up again the next morning may be taxing to a system.

Programmable thermostats can assist by adjusting appropriately based on building usage. Additionally a good HVAC service provider can provide direction for the most economical and efficient running of your system.

Myth #6:A thermostat’s location does not affect the heating and cooling.

Thermostats read the temperature of the proximal location where they are installed. If a thermostat is located near a heat source such as a very sunny window or wall copy machines then it may providing an inaccurate read of the overall environment. As a result the system may be unnecessarily overcompensating—which is not only expensive, but often uncomfortable for tenants or employees.

Myth #7:Closing the vents in unused rooms can save you money.

Closing a vent in a room will not save money. It will eventually throw off the system’s balance and potentially lead to other issues such as leaks caused by the pressure build up in the ductwork.

Myth #8:Routine maintenance is not necessary – “If it’s not broke, don’t fix it.”

You would not drive your car for miles and miles without changing the oil, rotating the tires or replacing the brake pads. So why would anything be different when it comes to heating and air conditioning would not need the same attention and service? HVAC units need to be maintained on a regular basis.

Repairs are not always apparent, but regular maintenance helps to ensure that little problems don’t turn into big ones. In addition, a poorly maintained HVAC system can have big implications for a business’s bottom line.

A good preventative maintenance contract will provide for scheduled inspections to ensure peak performance and potentially last past its expected life span.

Myth #9:Service agreements are too expensive.

Energy Vanguard’s Allison Bailes recently published an article on The 7 Biggest Mistakes HVAC Contractors Make. Guess what was on the list? Así es. “Trying to be the low bidder.” Here’s what he has to say:

“When contractors try to get low-bid work, they have to keep all their costs as low as possible. They hire poorly trained techs and then don’t do enough—or anything—to get them trained properly and keep them updated. They use equipment that won’t last. They do the least work they possibly can on the distribution system. […]”

Good service contracts with reputable HVAC service providers do cost money. But the negative impact of equipment failure or inefficient systems can far surpass that cost. Customer and employee discomfort can cause loss of business and productivity issues. (For statistics and more on your HVAC system’s impact on workplace efficiency and soft costs download our white papers.)

Myth #10:Service agreements are a waste of money.

The inconvenience, frustration and issues related to system malfunctions can be costly in parts, labor and potentially system replacement, and can all be avoided with proper maintenance. A good preventative maintenance agreement with a well- respected and properly vetted HVAC service provider is a small price to pay for peace of mind.

To learn more about preventative maintenance contracts, download our white paper on HVAC Preventative Maintenance Contracts:How to Choose the Right One for Your Infrastructure.