Los 5 mejores consejos para mantener su sistema HVAC

Cortar el césped y pintar su casa son formas fáciles de mantener su casa y aumentar su valor. De la misma manera, hay cosas fáciles que puede hacer para cuidar su equipo de aire acondicionado y calefacción para que siga funcionando cuando más lo necesite. Y, como beneficio adicional, puede reducir las llamadas de emergencia inesperadas y prolongar la vida útil de su equipo HVAC. Un poco de mantenimiento preventivo en primavera y otoño es muy útil. Estos son nuestros cinco consejos principales para agregar a la rutina de mantenimiento de su hogar:

Cambia tus filtros

¿Cuándo fue la última vez que reemplazó los filtros de su unidad? Los filtros desechables mantienen su sistema limpio y eliminan las partículas grandes del aire interior. Trate de cambiarlos cada 1-3 meses. Si es temporada de alergias o si tiene mascotas en su hogar, puede considerar reemplazar sus filtros con más frecuencia. Recomendamos elegir un filtro clasificado MERV 7-11. Algo más reducirá el flujo de aire en su sistema, lo que puede ejercer una presión innecesaria sobre su sistema y también afectará negativamente su eficiencia. Si tiene un sistema de purificación de aire, siga las instrucciones del fabricante para reparar esos filtros también. A menudo, los sistemas sin conductos requieren que se limpien los filtros (vea un bricolaje útil).

Limpie su unidad condensadora

La mayoría de los acondicionadores de aire tienen una unidad de condensación exterior/bomba de calor afuera con un ventilador en la parte superior para dispersar el calor en el verano. Las aletas de metal de la unidad de condensación con frecuencia se obstruyen con suciedad, polen y mugre. Una vez por temporada, rocíe el exterior de la unidad con una manguera de agua para limpiarla. Advertencia:No use una lavadora a presión porque dañará permanentemente su unidad.

Inspeccione visualmente y deje espacio libre alrededor de su unidad exterior

Retire la acumulación de hojas y vegetación para que no interfieran con el flujo de aire de su unidad exterior. También puede podar cualquier arbusto o árbol para que su unidad tenga suficiente espacio libre, aproximadamente 2 pies, en todos los lados. Esté atento si tiene arbustos o árboles que emiten polen en exceso, como los árboles de álamo en particular. Son conocidos por obstruir las unidades de condensación.

Revise el tubo de drenaje y la bandeja de drenaje del serpentín del evaporador

Si no está seguro de dónde está su tubería de drenaje, solicite a su técnico de servicio que le muestre dónde encontrarla. Revise la tubería de drenaje de su sistema HVAC y elimine cualquier bloqueo de algas/moho que a veces se acumula allí. Una aspiradora para húmedo y seco puede succionar cualquier área tapada, y la lejía también puede ayudar a limpiarla. Una línea de desagüe obstruida es una de las averías más comunes que reparamos en Houston, Texas, durante la primavera y el verano. A menudo, los clientes se enteran cuando el agua entra a raudales por el techo, a menos que se instale un interruptor de flotador protector o un "protector de techo" que apague el aire acondicionado para evitar fugas dañinas.

Llame a un profesional para el mantenimiento periódico

Recomendamos que un profesional con licencia venga y realice el mantenimiento preventivo dos veces al año, incluido el lavado de las bobinas, la revisión de la bandeja de drenaje y el sistema de drenaje, la aspiración de los compartimientos del ventilador, la revisión del voltaje, la revisión de los niveles de refrigerante en la unidad de aire acondicionado, la evaluación del horno operación, control de voltaje en motores y cables sueltos. La primavera es un buen momento para dar servicio a los equipos de aire acondicionado y, en otoño, damos servicio a los equipos de calefacción. Con suerte, detectaremos cualquier problema antes de que se convierta en un gran inconveniente.

¿Necesita un socio de HVAC?

Comuníquese con los expertos de Terry’s A/C and Heating para atender sus necesidades de reparación y mantenimiento para cualquier marca o modelo de sistema de aire acondicionado o calefacción en entornos residenciales y comerciales ligeros. También ofrecemos un Plan de Protección Peace of Mind, un programa de mantenimiento prepago y un contrato de servicio prioritario. Brindamos servicio en el oeste de Houston, incluidos Richmond, Rosenberg, Fulshear, Katy, Sugar Land y las áreas circundantes.