Desglose coste: Aislar acústicamente techo sótano con Roxul, Canal resiliente y Placa 5/8″

Aislar acústicamente un techo de sótano es un proyecto multi-capa. Abajo una estimación realista de coste para derribar techo existente y reconstruirlo con aislamiento Roxul Safe’n’Sound, canal resiliente, y placa 5/8″ Tipo X — el clásico enfoque "habitación dentro de habitación" para ruido aéreo e impacto.

1. Derribar techo existente

• Mano de obra: 100-200 $ (1-2 horas equipo pequeño)
• Materiales (tornillos, clavos, bolsas desecho): 50-100 $

2. Roxul Safe’n’Sound (R-15, 16″ × 48″ paquetes)

• Por paquete: 15-20 $
• Cantidad (techo 8 ft, viguetas 16″ OC, ~500 sq ft): ~20 paquetes
• Total aislamiento: 300-400 $

3. Canal resiliente (barras 10 ft)

• Por barra: 5-10 $
• Cantidad (misma área 500 sq ft): ~10 barras
• Total canal: 50-100 $

4. Placa 5/8″ Tipo X (planchas 4′ × 8′)

• Por plancha: 15-20 $
• Cantidad (500 sq ft ÷ 32 sq ft por plancha = 15.6 → 16 planchas): 16 planchas
• Total placa: 240-320 $

5. Aislamiento adicional (Opcional pero recomendado)

Para aislamiento nivel suite real, presupuesta extra para:

• Aislamiento paredes + doble placa con Green Glue
• Suelo flotante o vinilo cargado masa bajo suelo
• Sellador acústico, parches enchufes, sellos puertas
• Paneles acústicos o trampas graves para tratamiento interior

Estos extras suelen llevar el proyecto suite completa al rango 2.000-3.000 $.

Resumen: Solo techo vs Suite completa

Precios medios EE. UU. (2024) y varían por región, tarifas mano de obra, disponibilidad materiales. Pide siempre 2-3 presupuestos locales.