¿Realmente vale la pena el mantenimiento de HVAC? Las fotos de antes y después lo cuentan todo

Entendemos por qué a veces la gente cuestiona el valor del mantenimiento de HVAC. Cuando estás pagando por un servicio que previene problemas, como el mantenimiento de HVAC, puedes preguntarte qué pasaría si lo saltas.

Después de todo, el equipo está escondido en algún lugar fuera de vista, haciendo su trabajo para mantener tu espacio cómodo. Alguien viene dos veces al año o más a mantenerlo, y es posible que no notes diferencia. Entonces, ¿qué obtienes por tu dinero?

Parte de la razón por la que la gente duda del valor del mantenimiento de HVAC es que no tienen la oportunidad de ver el estado de su equipo HVAC antes y después de la visita de servicio. Así que no tienen idea de lo que hizo el técnico y cómo el servicio regular mantiene el sistema funcionando sin problemas y previene problemas.

Así que hoy vamos a compartir algunas evidencias, en forma de fotos de antes y después, que te ayudarán a entender el valor del mantenimiento de HVAC.

Por qué necesitas mantenimiento de HVAC después de un cierre

Para negocios de Nueva York luchando para llegar a fin de mes debido a la pandemia, es tentador recortar costos que pueden parecer innecesarios. Sin embargo, saltarse el costo relativamente pequeño del mantenimiento de HVAC puede costarte mucho más en reparaciones de emergencia, especialmente si tu negocio estuvo cerrado por meses.

Arrancar tu sistema HVAC sin una inspección y mantenimiento después de tanto tiempo de inactividad puede llevar a problemas con tu sistema. Aquí hay una analogía que puede ayudar a explicar por qué. Después de semanas o más de «refugio en el lugar», muchas personas salieron a sus coches para encontrar baterías muertas y problemas con los neumáticos. Después de estar sin usar, tu sistema HVAC puede desarrollar problemas similares que necesitan ser abordados antes de poder usarlo de nuevo.

Fotos de antes y después del mantenimiento de HVAC

Cada tarea de mantenimiento de HVAC ayuda a mantener tu sistema en condiciones óptimas y funcionando lo más eficientemente posible. Para ciertas tareas, puedes ver los resultados fácilmente. Y cuando ves la diferencia, es fácil entender por qué hacer esa tarea mantiene tu sistema funcionando bien y previene problemas costosos de reparación.

Así que echemos un vistazo a algunos ejemplos.

Limpieza de bobinas de aire acondicionado

ANTES DE LIMPIEZA DE BOBINAS:

DESPUÉS DE LIMPIEZA DE BOBINAS:

¿Qué son las bobinas de aire acondicionado y qué hacen? Hay dos tipos de bobinas vitales para el funcionamiento de tu sistema de aire acondicionado: evaporadoras y condensadoras. Sin entrar en demasiados detalles técnicos, el trabajo de las bobinas es transferir calor. La bobina evaporadora absorbe calor de tu espacio, y la bobina condensadora lo libera al exterior.

Problemas causados por bobinas sucias. Cuando tus bobinas se ven como la foto ANTES, no pueden transferir calor eficazmente. Esta condición no es inusual; de hecho, muchas bobinas condensadoras descuidadas se ven así. Los condensadores suelen estar en el exterior y recogen residuos de smog, escape de vehículos y otros contaminantes exteriores. Se acumulan rápido y causan bastante daño. Con solo 1/100 de pulgada de suciedad y mugre en la bobina condensadora de tu aire acondicionado, la eficiencia de tu sistema disminuirá un 5 por ciento.

Cuando las bobinas pierden eficiencia, el sistema debe funcionar más tiempo y trabajar más duro para enfriar tu espacio, causando desgaste en las piezas y aumentando tu factura eléctrica. Con el tiempo, la mugre en las bobinas causa corrosión, llevando a grietas y agujeros que filtran refrigerante. Tu sistema pierde poder de enfriamiento y eventualmente no enfría en absoluto. Las bobinas evaporadoras sucias pueden congelarse y causar daños por agua en tu espacio. En el peor de los casos, podrías terminar con fallo del compresor, que es una reparación muy costosa, y podría significar que necesitas reemplazar la unidad entera.

Aprende más sobre los beneficios de la limpieza de bobinas como parte del mantenimiento regular de HVAC:

¿Por qué limpiar bobinas de AC? La respuesta definitiva

Limpieza o reemplazo de filtros

ANTES DE LIMPIEZA DE FILTRO:

DESPUÉS DE LIMPIEZA DE FILTRO:

¿Qué hace el filtro HVAC? Los filtros de aire mantienen el polvo y los residuos fuera de tu equipo de calefacción y aire acondicionado. Imagina cómo se vería tu hogar o negocio si no limpiaras por un mes. Eso es equivalente a lo que se acumula en tus filtros HVAC en un mes dado.

Problemas causados por filtros HVAC obstruidos. Cuando los filtros HVAC se obstruyen, el polvo y los residuos pueden entrar en el sistema y acumularse en las piezas. Atasca partes móviles como motores de ventiladores y ventiladores. El sistema consume más energía para superar el obstáculo, tensionando las piezas y aumentando tus costos de energía. Se acumula en la red de conductos, lo que significa que más polvo y contaminantes (como esporas de moho) terminan soplando por tu espacio. Los filtros obstruidos por polvo impiden el flujo de aire dentro de tu aire acondicionado, y obtienes calefacción o refrigeración inconsistente, bajo flujo de aire de tus rejillas, o tu AC soplando aire caliente.

Por eso los filtros HVAC necesitan limpiarse o reemplazarse frecuentemente. De hecho, dependiendo de tu uso, podrías necesitar hacerlo tú mismo entre citas de mantenimiento de HVAC. Lee estos artículos relacionados para más información:

• Por qué y cómo cambiar un filtro de AC
• Filtro HEPA para AC para COVID: ¿Ayuda o exageración?

Limpieza de bombas de condensado y bandejas

BANDEJA DE DRENAJE ANTES DE LIMPIEZA:

BANDEJA DE DRENAJE DESPUÉS DE LIMPIEZA:

BOMBA DE CONDENSADO ANTES DE LIMPIEZA:

BOMBA DE CONDENSADO DESPUÉS DE LIMPIEZA:

Líneas de drenaje, bombas de condensado y bandejas de drenaje sirven un propósito importante para aires acondicionados – eliminar el agua que se recoge en el proceso de quitar humedad y calor del aire.

Líneas de drenaje, bombas y bandejas sucias y obstruidas conducen a fugas de agua que pueden dañar techos, paredes, suelos, muebles y decoración. Cuando el agua de condensado no puede drenar inofensivamente porque las líneas están tapadas, los drenajes bloqueados o una bomba sucia deja de funcionar, puedes terminar con un problema muy costoso en tus manos. Además de una costosa factura de reparación de aire acondicionado, podrías enfrentar daños a la propiedad por fugas de agua. Puede que no descubras una fuga lenta de agua de inmediato, especialmente si tu aire acondicionado sigue funcionando. Para cuando ves la mancha húmeda en el techo o la pared, el daño ya está hecho.

Limpiar tus líneas de condensado, bandejas y bombas como parte del mantenimiento regular de HVAC es barato comparado con el costo de limpiar una fuga de agua.

No todo el mantenimiento de HVAC es igual

Desafortunadamente para los consumidores, no hay estándares sobre qué tareas se incluyen en el servicio de mantenimiento preventivo de HVAC. Algunos contratistas simplemente cambian los filtros, echan un vistazo rápido al equipo y lo dejan ahí. Bueno, no es de extrañar que esos clientes terminen con problemas de reparación frecuentes.

Como ya has visto, hay muchas más tareas que deben hacerse para mantener el equipo de aire acondicionado y calefacción en buen estado y operando de forma fiable.

Para asegurarte de que obtienes el valor de tu dinero con un servicio completo de mantenimiento de HVAC, echa un vistazo a estos artículos relacionados:

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Listas de verificación de mantenimiento preventivo HVAC comercial y residencial

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