Limpieza del sistema HVAC: elimine 5 contaminantes peligrosos de su aire acondicionado

Tus sistemas de calefacción y aire acondicionado procesan el aire que respiras cada día. Con el tiempo, la suciedad, la contaminación y las partículas de bacterias y virus causantes de enfermedades pueden acumularse en filtros, conductos y otros componentes del equipo.

Dado que tu sistema HVAC está oculto fuera de vista, puede ser descuidado cuando se trata de limpieza. Sin embargo, es importante darse cuenta de que las cosas desagradables que acechan en tu sistema HVAC pueden contribuir a problemas de salud. Esa es solo una razón por la que la limpieza del sistema HVAC es tan importante.

Caso en punto: en 2015, la ciudad de Nueva York se vio afectada por un susto de salud conocido como enfermedad del legionario. Esta peligrosa enfermedad se reportó en ciertos edificios grandes y oficinas, y finalmente se vinculó a torres de enfriamiento de agua HVAC contaminadas. Desde entonces, se ha introducido legislación para mantener limpias las torres de enfriamiento de agua y prevenir más infecciones.

Esta situación demuestra que no es solo alarmismo; la limpieza del sistema HVAC es una parte vital de mantener tu espacio saludable. (Consulta estos artículos para aprender más: Entendiendo las nuevas regulaciones de torres de enfriamiento de NYC y Lista de verificación de mantenimiento de torres de enfriamiento HVAC)

Y ahora, con el riesgo de COVID amenazando con propagarse dentro de nuestros espacios, la limpieza de HVAC es más importante que nunca.

1. Bacterias y virus

Los contaminantes que entran en tu aire acondicionado pueden propagarse rápidamente en el aire por todo el espacio. Cuando un edificio entero es servido por un sistema HVAC y conductos comunes, esto puede llevar a lo que se llama Síndrome del Edificio Enfermo; cuando tu edificio está enfermo, entonces todos en él podrían enfermar.

Más información en este artículo: ¿Edificio enfermo? Prueba el mantenimiento preventivo del aire acondicionado

Una vez que bacterias o virus contaminan tu sistema AC, pueden propagarse rápidamente por todo el edificio (a través de tus conductos) junto con el aire fresco. La limpieza y mantenimiento periódico del sistema HVAC (específicamente cambio de filtros, limpieza de bobinas y limpieza de conductos) ayuda a eliminar fuentes de contaminación de tu sistema.

Si la propagación del COVID es tu gran preocupación en este momento, hay soluciones adicionales de calidad del aire que pueden hacer aún más para mantener tu espacio seguro. Para aprender más, obtén nuestra Guía de estrategias HVAC para COVID.

2. Moho y hongos

La mayoría de los contaminantes se agravan por la humedad, pero el moho depende de ella. Si tu AC tiene problemas para eliminar suficiente humedad del aire, crea las condiciones perfectas para el moho. La mayoría de los tipos de moho pueden causar reacciones alérgicas en algunas personas, particularmente niños, ancianos y asmáticos. Algunos tipos pueden incluso crear toxinas peligrosas. El mantenimiento regular y la limpieza del sistema HVAC mantendrán tu ventilación limpia y libre de moho.

3. Químicos y COV

Hay muchas cosas dentro de tu edificio de oficinas promedio que emiten químicos, conocidos como COV, que pueden afectar la salud.

Los COV, o compuestos orgánicos volátiles, son gases emitidos por una variedad de materiales de construcción. Los COV incluyen ozono y formaldehído. Aunque ocurren naturalmente en los niveles superiores de la atmósfera, el ozono es dañino para respirar. El ozono puede ser emitido por suministros de oficina como:

• Fotocopiadoras
• Impresoras
• Adhesivos
• Marcadores permanentes

El formaldehído y otros compuestos orgánicos volátiles son emitidos por:

• Alfombras
• Pintura
• Productos de limpieza
• Gasolina
• Pesticidas
• Humo de cigarrillo

La mayoría de los químicos emitidos no son causa de preocupación en dosis bajas, pero pueden volverse peligrosos en altas concentraciones. Los químicos se acumulan en edificios mal ventilados y sellados, causando que la concentración en el aire aumente.

Los COV pueden ser hasta diez veces más concentrados en interiores que en exteriores, según la EPA. Esta es aún más razón para recordar que la limpieza del sistema HVAC cuida más que solo tu AC. Es vitalmente importante para mantener una buena calidad del aire interior.

Obtener limpieza del sistema HVAC podría significar la diferencia entre un ambiente de trabajo saludable y uno peligroso. Condiciones como mala ventilación y alta humedad pueden empeorar el efecto de químicos atrapados en el aire. Deshazte de estos químicos asegurando que tu sistema HVAC pueda ventilar adecuadamente el edificio.

4. Contaminación

Cuando vives y trabajas en una gran ciudad, puede parecer que entrar es un refugio de la contaminación y el aire lleno de smog en las calles. Pero la contaminación también puede causar problemas de aire en interiores. Un diseño de HVAC que funciona bien en áreas rurales puede ser incorrecto para entornos urbanos, e incluso atraer contaminación desde el exterior. Los contaminantes pueden terminar atrapados en filtros de aire acondicionado, haciendo de la limpieza del sistema HVAC una parte importante de mantener estos contaminantes fuera.

La mala ventilación es una causa principal de contaminación interior. Si las rejillas no pueden circular o filtrar aire bien, los contaminantes se acumularán en el sistema en altas concentraciones. La humedad hace que la contaminación permanezca en el aire también.

5. Ácaros del polvo y caspa de mascotas

Si eres alérgico a perros o gatos, probablemente sabes que un animal no tiene que estar en la misma habitación para agitar tus síntomas. Esto es porque los animales tienden a mudar y dejar pelo y caspa. Ese es solo un ejemplo de algo que no puedes ver que podría estar ensuciando tu aire.

Los ácaros del polvo son otra razón por la que podrías necesitar limpieza del sistema HVAC. Los ácaros del polvo son diminutos, usualmente insectos microscópicos que se alimentan de polvo y prosperan en ambientes cálidos y húmedos. Los conductos HVAC pueden acumular mucho polvo si no se limpian adecuadamente. Al mismo tiempo, partes de un aire acondicionado son cálidas y recogen humedad. Esto lo convierte en el hábitat perfecto para ácaros del polvo.

Si tu espacio tiene animales, un sistema HVAC limpio es imprescindible. Asegúrate de limpiar o cambiar filtros a menudo para ayudar a recoger caspa de mascotas más eficientemente. Los servicios de limpieza de conductos pueden ayudarte a evitar ácaros del polvo. (Más sobre limpieza de conductos en un minuto.)

Síntomas físicos de limpieza de sistema HVAC descuidada

No tener un sistema HVAC limpio puede ser dañino para tus empleados o habitantes de tu edificio. Aquí hay algunos síntomas de «edificio enfermo» que la gente en un edificio infectado podría experimentar:

• Congestión nasal
• Irritación ocular
• Tos
• Irritación de la piel y erupciones
• Calambres musculares
• Mareos y dolores de cabeza
• Fatiga
• Síntomas de asma empeorados

Síntomas del edificio de limpieza de sistema HVAC descuidada

Las condiciones de calidad del aire de un edificio están directamente relacionadas con qué tan bien tratado está su sistema HVAC. Aquí hay algunos problemas que podrías notar que te indicarán que necesitas limpieza del sistema HVAC.

• Olores a humedad o químicos
• Fugas y daños por agua
• Aire viciado
• Exceso de humedad
• Polvo saliendo por las rejillas
• AC funcionando mal

Limpieza del sistema HVAC: servicios a buscar

Comprobar niveles de humedad

Como hemos visto, la humedad es posiblemente el mayor factor en el desarrollo de contaminantes de HVAC. Los aires acondicionados que funcionan mal crean una acumulación de calor y humedad en los conductos, que es el escenario perfecto para moho, hongos y bacterias. Puede empeorar la contaminación, y en los peores casos incluso puede llevar a síntomas de Síndrome del Edificio Enfermo. Si tu espacio es consistentemente demasiado húmedo, llama a una empresa de servicio HVAC calificada para asesoramiento.

Más información en este artículo: HVAC y control de humedad: 5 razones por las que tu AC es ineficaz

Obtén servicios de limpieza de conductos de horno y aire acondicionado

Una de las partes importantes de la limpieza del sistema HVAC es la limpieza de conductos. Los conductos que sirven a tu horno y aire acondicionado pueden albergar muchas cosas desagradables y circular esas cosas por toda la casa. Hay muchas señales de que podrías necesitar limpieza de conductos de aire acondicionado y horno, incluyendo ver moho, malos olores y ver polvo saliendo de las rejillas. Si una inspección descubre que tu HVAC tiene ácaros del polvo o moho, la limpieza de conductos es la mejor opción para encargarse de ese problema.

Más información sobre servicios de limpieza de conductos en esta guía informativa: Preguntas frecuentes: Limpieza de conductos y tu calidad del aire interior.

Obtener un plan de mantenimiento preventivo te ayudará a mantener tu sistema HVAC limpio, para que no tengas que preocuparte por cualquiera de estos problemas desarrollándose. Como parte de un plan de mantenimiento preventivo, los filtros se cambiarán regularmente para prevenir una acumulación de residuos que pueda albergar bacterias, virus y moho. Y tus bobinas, drenajes, bandejas y otros componentes del sistema también serán limpiados.

Es cierto que cosas como polvo, moho y contaminación pueden acumularse en tu ventilación, pero no ocurre de la noche a la mañana. Las inspecciones regulares revelarán un problema potencial y te advertirán si tu sistema tiene el potencial de contaminarse debido a problemas de humedad o flujo de aire. Por eso el mantenimiento constante y la limpieza del sistema HVAC ayudan a detener la contaminación antes de que comience.

Encuentra más detalles sobre planes de mantenimiento preventivo aquí: Contratos de mantenimiento preventivo HVAC: Cómo encontrar el adecuado para tu infraestructura HVAC.