Los 5 mejores consejos para mantener tu sistema HVAC

Cortar el césped y pintar tu casa son formas fáciles de mantener tu casa y aumentar su valor. De la misma manera, hay cosas fáciles que puedes hacer para cuidar tu equipo de aire acondicionado y calefacción para mantenerlo funcionando cuando más lo necesitas. Y, como beneficio adicional, puede reducir llamadas de emergencia inesperadas y alargar la vida de tu equipo HVAC. Un poco de mantenimiento preventivo en primavera y otoño va muy lejos. Aquí están nuestros 5 mejores consejos para añadir a tu rutina de mantenimiento del hogar:

Cambia tus filtros

¿Cuándo fue la última vez que reemplazaste los filtros de tu unidad? Los filtros desechables mantienen tu sistema limpio y sacan las partículas grandes de tu aire interior. Apunta a cambiarlos cada 1-3 meses. Si es temporada de alergias o tienes mascotas en casa, puedes considerar reemplazar tus filtros más a menudo. Recomendamos elegir un filtro calificado MERV 7-11. Cualquier cosa más reducirá el flujo de aire en tu sistema lo que puede poner una tensión innecesaria en tu sistema y afectará negativamente su eficiencia también. Si tienes un sistema de purificación de aire, sigue las instrucciones del fabricante para dar servicio a esos filtros también. A menudo los sistemas sin conductos (ductless) requieren que los filtros se limpien (Ver un DIY útil).

Limpia tu unidad condensadora

La mayoría de los aires acondicionados tienen una unidad condensadora/bomba de calor exterior sentada fuera con un ventilador arriba para dispersar calor en verano. Las aletas metálicas en la unidad condensadora frecuentemente se tapan con suciedad, polen y mugre. Una vez cada estación, rocía el exterior de la unidad con una manguera de agua para limpiarla. Advertencia: No uses una hidrolimpiadora (pressure washer) porque dañará permanentemente tu unidad.

Inspecciona visualmente y crea espacio alrededor de tu unidad exterior

Elimina la acumulación de hojas y vegetación crecida para que no interfieran con el flujo de aire de tu unidad exterior. Puedes podar arbustos o árboles también para que tu unidad tenga bastante espacio, unos 60 cm (2 pies), en todos los lados. Mantén un ojo cercano si tienes arbustos o árboles que dan polen excesivo, como los álamos (Cottonwood trees) en particular. Son notorios por tapar unidades condensadoras.

Revisa el tubo de drenaje y la bandeja de drenaje de la bobina del evaporador

Si no estás seguro dónde está tu tubo de drenaje, pídele a tu técnico de servicio que te muestre dónde encontrarlo. Revisa el tubo de drenaje de tu sistema HVAC y despeja cualquier bloqueo de algas/moho que a veces se acumula ahí. Una aspiradora de líquidos/sólidos (wet-dry vacuum) puede aspirar cualquier zona tapada, y la lejía puede ayudar a limpiarlo también. Una línea de drenaje obstruida es una de las averías más comunes que arreglamos en Houston, Texas durante primavera y verano. A menudo los clientes se enteran cuando el agua empieza a verterse por su techo a menos que un interruptor de flotador protector o "ceiling saver" esté instalado, que apaga el aire acondicionado para prevenir fugas dañinas.

Llama a un profesional para mantenimiento regular

Recomendamos tener un profesional licenciado que venga y realice mantenimiento preventivo dos veces al año, incluyendo enjuagar las bobinas, revisar la bandeja de drenaje y sistema de drenaje, aspirar los compartimentos del ventilador, mirar el voltaje, revisar niveles de refrigerante en la unidad de aire acondicionado, evaluar operación del horno, revisar voltaje en motores y cables sueltos. La primavera es buen momento para dar servicio a equipos de aire acondicionado y en otoño, damos servicio a equipos de calefacción. Con suerte, detectaremos cualquier problema antes de que se convierta en un gran inconveniente.

¿Necesitas un socio HVAC?

Contacta a los expertos en Terry's A/C and Heating para cuidar tus necesidades de reparación y mantenimiento para cualquier marca o modelo de sistema de aire acondicionado o calefacción en entornos residenciales y comerciales ligeros. También ofrecemos un Plan de Protección Peace of Mind, un programa de mantenimiento prepagado y contrato de servicio prioritario. Servimos West Houston incluyendo Richmond, Rosenberg, Fulshear, Katy, Sugar Land y áreas circundantes.