Mantenimiento de calefacción en otoño: 3 razones para limpiar tu caldera

Probablemente hayas visto artículos y anuncios diciendo que debes limpiar y mantener tu sistema HVAC al menos una o dos veces al año (debería ser parte de cualquier rutina de mantenimiento de caldera en otoño). Te preguntarás por qué es tan importante. Al fin y al cabo, tu equipo parece seguir funcionando, ¿no?

Puede ser el caso por ahora, pero te estás preparando para un montón de problemas más adelante (sin mencionar gastos mucho mayores) saltándote esta tarea fácil y asequible.

1. Respirarás más tranquilo.

Mientras el aire circula por tu AC, caldera y ventilación para calentar y enfriar tu edificio, recoge polvo, mugre, residuos, moho, polen y otras cosas desagradables que ni mencionaremos. Confía en nosotros: si tu equipo no se ha limpiado en un tiempo, la vista te dará náuseas. Ahora date cuenta de que estás respirando esa porquería.

¿Te has preguntado por qué la gente se enferma más cuando se enciende la calefacción en otoño? Escuchas esa epidemia de toses y estornudos. Al encender la caldera tras medio año parada acumulando porquería, todos los residuos se distribuyen por el edificio, contaminando el aire y propagando enfermedades transmitidas por aire. Para eliminar la basura que enferma a todos:

• Cambia los filtros de aire de tu AC y caldera
• Haz que un profesional limpie a fondo todo el equipo HVAC. Las empresas de servicio usan limpiadores formulados que eliminan incluso años de mugre acumulada.
• Haz limpiar a fondo toda la red de conductos. Aquí puedes encontrar más "sorpresas" como excrementos de ratas e insectos portadores de enfermedades. Aprovecha para reparar cualquier agujero y mejorar la circulación.

2. Ahorras en facturas de energía.

Esta acumulación de mugre también afecta la eficiencia de tu HVAC y la salud de los ocupantes. Filtros, ventiladores y motores sucios reducen el flujo de aire y obligan a la caldera a trabajar más para calentar el espacio. ¿Resultado? Más consumo energético y facturas más altas para ti. Pagar más de lo necesario mes a mes afecta tu resultado final y la salud de tu negocio.

Dos datos para calcular cuánto podrías ahorrar en facturas limpiando y poniendo a punto regularmente tu HVAC:

• Tu sistema HVAC representa el 40 % o más del consumo energético de tu edificio comercial.
• Por cada año que tu sistema ha sido descuidado, pierde un 5 % de eficiencia operativa.

Probablemente puedas adivinar cuánto tiempo hace desde el último servicio y sabes cuánto gastas en energía. Es una simple cuenta para estimar el ahorro solo con limpiar regularmente. SPOILER: Probablemente sea mucho más que el coste de la limpieza.

3. La limpieza e inspección previenen averías.

Toda la mugre acumulada en tus equipos de calefacción y refrigeración hace que las piezas se desgasten más rápido, ya que el sistema debe funcionar más tiempo y con más esfuerzo. No solo alargarás enormemente la vida útil con limpieza regular, sino que cuando un técnico HVAC experimentado lo inspecciona regularmente, puede detectar pequeños problemas y arreglarlos antes de que causen grandes averías.

¿No preferirías hacer una pequeña inversión en limpieza y puesta a punto a tener que desembolsar miles por una caldera nueva años antes de lo debido? Sin ni considerar el coste de la caldera nueva, ¿puedes permitirte días sin calefacción? ¿Cuánto impactará a tu negocio un fallo total del sistema? Entonces estarás pagando extra por servicio de emergencia.

Ahora que sabes lo que está en juego, tu siguiente paso es entender qué implica realmente un mantenimiento preventivo anual para asegurarte de recibir el servicio adecuado. Por desgracia, no hay estándar en la industria, así que comparar precios puede ser complicado. Para saber más, descarga nuestra guía gratuita: Contratos de mantenimiento preventivo HVAC: cómo encontrar el adecuado para tu infraestructura.