¿Qué obtiene realmente con su programa de mantenimiento de HVAC?

¿Qué obtiene realmente con su programa de mantenimiento de HVAC?

Es innegable que los eventos desagradables sirven de experiencia de aprendizaje. Y si alguna vez tuvo su sistema HVAC averiado en pleno verano, probablemente se arrepintió de no haber contratado un programa de mantenimiento HVAC. Ahora que sobrevivió a esa situación incómoda y compró un plan de mantenimiento, ¿sabe realmente qué servicios cubre su programa de mantenimiento preventivo HVAC?

En este artículo:

• Veremos los beneficios que debería obtener de su programa de mantenimiento HVAC.
• Revisaremos las tareas de mantenimiento necesarias para asegurar esos beneficios.
• Anticiparemos nueva tecnología usada por líderes del sector que le da prueba de que obtiene lo que pagó.

Beneficios del programa de mantenimiento HVAC

Eficiencia mejorada = costes menores
Como propietario o gestor de propiedades en NYC, siempre preocupa contener gastos. Asegurar que su sistema HVAC funcione lo más eficientemente posible ayuda a controlar costes. La operación eficiente no es punto menor considerando que su sistema HVAC representa aproximadamente la mitad de su consumo energético.
Otra cosa: si no tiene programa rutinario de mantenimiento HVAC, su sistema pierde hasta 5% de eficiencia cada año sin mantenimiento.

Filtros obstruidos, bobinas sucias y rejillas sucias son solo algunas cosas que hacen que los sistemas trabajen más y más tiempo para alcanzar temperaturas de termostato. Un sistema forzado a funcionar sin parar consume más electricidad y dinero.

Evite reparaciones mayores costosas
Verá que un programa regular de mantenimiento HVAC resulta en menos reparaciones y dólares saliendo de su bolsillo. Su técnico inspeccionará el sistema HVAC y detectará pequeños problemas antes de que se conviertan en grandes problemas con gran etiqueta de precio. Problemas menores sin control tienen efecto bola de nieve en lo que puede fallar. Descuidar algo tan simple como limpiar bobinas puede llevar a fallo de compresor, problema costoso de remediar.

Un programa de mantenimiento HVAC = vida útil extendida del sistema
Alargará la vida de su sistema teniendo un programa rutinario de mantenimiento HVAC. Mantener su sistema en forma óptima significa menos desgaste en su equipo. Un coche con cambios de aceite regulares tiende a durar más que uno sin. Su aire acondicionado no es diferente. Un programa de mantenimiento preventivo HVAC añade vida a su sistema.

Un lugar de trabajo confortable mejora productividad de empleados
Si tiene mascotas, habrá notado a su perro languideciendo en suelo de baldosas cuando hace calor y humedad dentro. Bueno, quizás sus empleados no lleven el clima incómodo a ese extremo, pero afecta su productividad.

Según el Departamento de Energía de EE. UU., los empleadores pueden aumentar rendimiento laboral aproximadamente 10% implementando soluciones de calidad del aire interior. Un estudio de Universidad de Helsinki (Finlandia) y Laboratorio Nacional Lawrence Berkeley (California) reveló que al superar 25°C (77°F), el rendimiento baja 2% por cada grado que sube la temperatura.

Un entorno acogedor para clientes hace crecer beneficios

Además de la ventaja económica de fomentar empleados productivos, un programa de mantenimiento HVAC facilita un lugar invitante para que clientes hagan negocio. Los clientes pasan más tiempo en un negocio que no está demasiado caluroso y pegajoso. Un ambiente confortable atrae clientes recurrentes. Productividad de empleados y fidelidad de clientes impactan directamente en sus resultados.

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Su lista de verificación de mantenimiento HVAC

Aquí una lista de tareas comúnmente incluidas en un plan de mantenimiento HVAC. Completar estas tareas regularmente es esencial para proporcionar los beneficios descritos. Según su equipo y tipo de contrato, su programa podría dar diferentes niveles de servicio.

• Limpiar o cambiar filtros
• Limpiar bobinas
• Limpiar líneas y bandejas de drenaje
• Reemplazar poleas y correas desgastadas
• Inspeccionar conductos
• Verificar carga de refrigerante y fugas
• Probar termostatos y controles
• Revisar sistema eléctrico
• Revisar motor de ventilador
• Revisar sopladores y aspas para flujo de aire adecuado
• Lubricar bombas y partes móviles
• Inspeccionar gabinete por fugas y revisar herrajes
• Evaluar estado general del equipo

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Nueva tecnología muestra qué hay en su programa de mantenimiento HVAC

¿Cansado de estar a merced de sus proveedores? Como consumidores, damos ese salto de fe cada vez que arreglamos el coche, llamamos al fontanero o cualquiera con experiencia en algo ajeno a nosotros.

La buena noticia es que ya no tiene que confiar en su empresa HVAC para saber qué servicios hicieron. Los técnicos de Arista Air ahora pueden mostrarle qué tareas realizaron, y lo mejor es que no tiene que seguir al técnico para ver qué hace. Ni siquiera tiene que estar en las instalaciones cuando el técnico completa el trabajo, pero aún podrá ver el mantenimiento completado en el lugar.

Gracias a su alianza con XOi Technologies, la era del servicio basado en evidencia ha llegado a Arista Air. Equipados con tecnología de grabación portátil que parece gafas de seguridad, el técnico documenta en video las tareas principales en su sistema HVAC. Tras completar el trabajo, Arista le proporciona un video de la llamada de servicio. Esta tecnología de vanguardia le da la tranquilidad de saber que el trabajo en la factura coincide con el trabajo hecho.

Ver el mantenimiento realizado elimina las conjeturas. Es mucho más fácil entender la reparación o mantenimiento visualizándolo mientras el técnico explica las tareas, en vez de recibir explicación verbal o escrita llena de términos técnicos después.

Esta prueba en video de servicios es herramienta invaluable para quienes poseen o gestionan múltiples ubicaciones comerciales o propiedades residenciales y no pueden estar en todas partes a la vez. También le permite llevar cuenta ordenada del trabajo en cada dirección. Otro plus de tener documentación en video de su programa de mantenimiento HVAC: le ayuda a presupuestar mejor futuras reparaciones o el reemplazo eventual de su sistema.

Aunque Arista se enorgullece de empleados altamente capacitados y confiables, su inversión en esta tecnología punta subraya su compromiso con transparencia y servicio de calidad a precio justo. Para saber más sobre cómo esta tecnología beneficia y mejora su programa de mantenimiento HVAC, vea nuestra guía gratuita: El enfoque basado en evidencia para elegir una empresa HVAC.